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新築マンション論

四国４県の住宅市場調査結果(平成 18 年３月)
新築マンション、建売住宅、中古住宅、リフォームの各市場分野の動向について、平成 18 年３月１ ... うち、四国４県を営業エリアとする企業から注文住宅 97 件、賃貸住宅 12 件、新築マンション 11 件の ... 新築マンション市場は引き続き好調 ...
http://www.jhf.go.jp/research/pdf/shijo.pdf

新築マンションの内覧会にプロを同行させますか？
同行の方を連れて行って良かったこと、悪かったことを経験者の方に教えていただきたいです。
もしくは、同行なんていらないっていう意見と理由を教えてください。
夫がどうしても気になるというのでプロに同行をお願いしました。
今時のマンションなのでそんなに神経質にならなくても…と思っていたのですが、同行して頂いた事で天井に通常だとありえないほどの傾斜を発見。
しかし売り主側も床や壁だと法に触れるが天井は対象外という事と、あくまで躯体ではなく仕上げの問題であるとそれなりの資料は提出してきました。
と言っても一度目の説明会では階高を測っただけの説明で納得できず、こちらから提出書類を要求して2度目の説明会でやっと…でしたが。
（しかも原本は見せて頂けず、コピーだけなのが少しひっかかります。。
）プロの方もこの書類を見る限り施工期間面、コンクリート強度面では大丈夫だと思うが実際上階の床はもう図る事が出来ないので、100％安全とは言えないとはおっしゃっています。
ただ本来購入したマンションは二重天井をうたい文句にしていたのであれ？
何で直天井なの？
という話に…。
その問題はこれから話し合いに入りますが、素人では気付かない所まで見て下さいますので私としてはプロに同行して頂いてよかったと思います。
しかし今回の事で内覧会以前の、契約前にプロに見て頂いて、問題がなければ契約するべきだなあ…と痛感しました。
2重天井ではなかった事でかなりこちらが優位になりましたが、一時は夫がＮＰＯや県庁、都庁、ありとあらゆる所に相談し、しかし瑕疵担保責任を問えないので手付金放棄で解約か、もしかしたら躯体に問題があるかもしれないと思いながら一生済み続けるか、本当に究極の選択でしたので。
（購入した場合は転売も難しくなりますし）参考になるか分かりませんがとりあえず体験談を…。

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